Slik hjelper vi deg med samboerkontrakt
Enkel og trygg prosess fra første møte til ferdig samboerkontrakt
Hva er en samboerkontrakt?
Hvorfor er samboerkontrakt viktig?
Vanlige utfordringer knyttet til samboerkontrakt
Prosess: Slik hjelper vi deg med samboerkontrakt
Resultat
Hvordan dere forbereder dere til møtet om samboerkontrakt
Tenk gjennom:
Hva hver av dere eier i dag, og hva dere eier sammen (bolig, hytte, bil, sparing, fond, møbler, kunst osv.)
Hvilken gjeld dere har sammen og hver for dere, og hvem som har bidratt med hvor mye egenkapital
Hvordan økonomien er organisert (felles, delt, eller noe midt i mellom)
Hva dere mener er rettferdig hvis forholdet skulle ta slutt (for eksempel dele etter eierandel, eller likt)
Snakk gjerne om forventninger og økonomi på forhånd – det gjør møtet enklere.
Dokumenter og tips før møtet
Ta med en liste over spørsmål dere ønsker å avklare
Ta med siste selvangivelse – den gir god oversikt over eiendeler og verdier
Har dere tidligere samboerkontrakter? Ta dem med
Skriv gjerne ned eventuelle særskilte avtaler eller ønsker på forhånd
Hva er en samboerkontrakt / samboeravtale / samlivskontrakt?
En fremtidsfullmakt er et juridisk dokument hvor du selv bestemmer hvem, f.eks. et eller flere av dine barn, som skal representere deg og ta avgjørelser på dine vegne dersom du en dag ikke lenger er i stand til å gjøre det selv, for eksempel på grunn av alvorlig sykdom eller svekket helse. Det er en ekstra trygghet som gjør at du selv har kontroll over hvem som handler for deg – i stedet for at offentlige myndigheter trer inn.
Hva bør være med i samboerkontrakten?
Kontrakten bør inneholde en oversikt over eiendeler og gjeld dere hadde med dere inn i forholdet, samt eierbrøken på felles bolig. Det er også viktig å avklare hvordan daglige utgifter fordeles og hvordan fremtidige investeringer eller sparing skal håndteres. Vi anbefaler også å inkludere punkter om gjeldsansvar og hva som skjer med innbo og løsøre ved et brudd.
Hva koster samboerkontrakt?
Hos Lexx tilbyr vi samboerkontrakt til en fastpris på 3 490 kr. Dette inkluderer et innledende video- eller telefonmøte med en erfaren advokat og et ferdig utkast innen 48 timer. Du betaler ingenting på forskudd, da fakturaen først sendes når dokumentet er ferdigstilt og levert.
Hvorfor skrive samboerkontrakt med advokat?
En advokat sørger for at avtalen blir juridisk holdbar, presis og tilpasset akkurat deres unike situasjon. Mange standardmaler fanger ikke opp nyanser som skjevfordeling av egenkapital eller indirekte bidrag til fellesøkonomien, noe som kan føre til fremtidige konflikter. Gjennom et møte med oss får dere profesjonell veiledning som sikrer at ingen av partene blir stående igjen med mindre enn det som er rettferdig.
Hvem bør ha samboerkontrakt?
Prisen på en fremtidsfullmakt avhenger av hvordan du skriver den. Hos Lexx opererer vi med en forutsigbar fastpris, slik at du slipper de høye timeprisene som ofte forbindes med tradisjonelle advokatbyråer. Prisen dekker profesjonell utarbeidelse av dokumentet og juridisk rådgivning for å sikre at alt er i tråd med lovverket. Dette er en rimelig investering for å unngå potensielt kostbare og kompliserte prosesser med offentlig vergemål senere.
Hvilke lover gjelder rundt samboerkontrakt når den ene eier?
Når bare den ene parten eier boligen, har den andre parten i utgangspunktet ingen rettigheter til boligens verdiøkning etter loven. Samboerloven gir svært begrenset beskyttelse sammenlignet med ekteskapsloven, og man opparbeider seg ikke automatisk eierandeler over tid. En samboerkontrakt er derfor avgjørende for å avtale om den ikke-eiende parten skal kjøpe seg inn eller kompenseres for bidrag til husholdningen.
Hvordan skrive samboerkontrakt?
Den tryggeste måten å skrive en kontrakt på er å starte med en ærlig samtale om økonomi og forventninger. Hos Lexx foregår prosessen ved at dere booker et videomøte hvor en advokat veileder dere gjennom alle viktige punkter og juridiske feller. Deretter utarbeider vi dokumentet for dere, slik at dere er trygge på at alt er korrekt formulert og gyldig.
Trenger vi samboerkontrakt når vi leier bolig?
Ja, det kan være svært nyttig selv om dere leier, da kontrakten også regulerer eierskap til møbler, utstyr og kjøretøy dere anskaffer sammen. Den kan også definere hvordan husleie og strøm skal deles, og hvem som har rett til å bli boende i leieforholdet dersom det blir slutt. En avtale forebygger små og store diskusjoner om økonomi i hverdagen.
Hvilke rettigheter har jeg ved samlivsbrudd uten samboerkontrakt?
Uten kontrakt tar hver part med seg det de selv eier og har brakt inn i samboerskapet, noe som ofte føles urettferdig hvis man har bidratt ulikt til felles forbruk. Det finnes ingen lovfestet rett til likedeling, og det er svært strenge krav for å få tilkjent et såkalt "vederlagskrav" for innsats i hjemmet. En manglende avtale fører derfor ofte til at den økonomisk svakeste parten kommer dårligst ut.
Hva betyr særeie i en samboerkontrakt/samboeravtale?
Særeie brukes for å spesifisere verdier som ikke skal deles, uansett hvor lenge samboerskapet varer. Dette kan være arv, gaver eller midler man hadde med seg inn i forholdet som man ønsker å holde helt utenfor fellesskapet. Ved å definere dette tydelig i kontrakten, unngår dere tvil om hvilke midler som tilhører hvem ved et oppgjør.
Hvordan lage samboerkontrakt med ulik egenkapital?
Dersom dere går inn i et boligkjøp med ulik egenkapital, bør dette gjenspeiles i enten eierbrøken i skjøtet eller i samboerkontrakten. Vi hjelper dere med å sette opp en modell hvor den som har skutt inn mest, får dette med seg ut igjen før resten av overskuddet deles. Dette sikrer at begge parters investering blir rettferdig behandlet ved et salg eller brudd.
Hva er viktig å tenke på rundt samboerkontrakt og bolig?
Det viktigste er å få samsvar mellom hvem som står som juridisk eier, hvem som betaler på lånet, og hvem som faktisk har spyttet inn egenkapital. Dere bør også avtale hvordan verdiøkning skal fordeles og hvordan påkostninger på boligen skal håndteres økonomisk. En advokat fra Lexx vil sørge for at disse mekanismene blir satt opp slik at de tåler tidens tann.
Hva er viktig å tenke på rundt samboerkontrakt og arv?
Samboere har i utgangspunktet begrenset arverett etter loven, og en samboerkontrakt kan ikke erstatte et testament. Kontrakten er likevel viktig for å definere hva som faktisk inngår i dødsboet ved å fastslå eierforholdene mens dere lever. Vi anbefaler ofte å se samboerkontrakt og testament i sammenheng for å sikre lengstlevende best mulig.
Hva skjer med en samboerkontrakt ved dødsfall?
Ved dødsfall brukes samboerkontrakten som grunnlag for å skille mellom hva som tilhører den gjenlevende samboeren og hva som skal gå til avdødes arvinger. Kontrakten dokumenterer eierandeler og gjeld, noe som forenkler skiftet og reduserer risikoen for konflikt med svigerfamilie eller særkullsbarn. Den er dermed et kritisk verktøy for å beskytte gjenlevende part.
Hva er viktig å tenke på rundt samboerkontrakt med felles barn?
Når man har felles barn, gir loven en viss arverett på 4G (folketrygdens grunnbeløp), men dette er sjelden nok til å beholde felles bolig. En samboerkontrakt bør da tydeliggjøre eierforhold slik at det blir enklere å planlegge for barnas økonomiske fremtid og foreldrenes trygghet. Vi hjelper dere med å se på helheten, slik at familien er best mulig sikret dersom det uforutsette skulle skje.